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इस एक्ट के लागू होने के बाद किराएदारों को मिलेगी बड़ी राहत, बिना लिखित नोटिस दिए मकानमालिक नहीं कर सकेगा एंट्री….

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पीएम मोदी

फाइल फोटो

लोकसभा चुनाव 2019 में भाजपा की प्रचंड जीत के बाद पीएम मोदी ने एक बार फिर देश की कमान संभाली है। ऐसे में वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने पीएम मोदी के दूसरे कार्यकाल के पहले चरण के बजट को 5 जुलाई को पेश किया है।

ऐसे में केंद्र की मोदी सरकार अपने दूसरे कार्यकाल में एक बड़ा फैसला लेने की तैयारी में है, जिससे किराएदारों को राहत मिल सकती है। बताया जा रहा है कि सरकार अब मकान व दुकान किराए पर लेने-देने के लिए मॉडल कानून बनाने की तैयारी कर रही है, जो अंतिम चरण में है। वहीं ये भी उम्मीद जताई जा रही है कि अगस्त तक इस अधिनियम को कैबिनेट से मंजूरी मिल सकती है। माना जा रहा है कि केंद्र सरकार का यह फैसला किराएदारों के लिए गुड न्यूज साबित हो सकता है।

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गृह मंत्री अमित शाह की अध्यक्षता में बना GOM:  बता दें इस अधिनियम को तैयार करने के लिए केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह की अध्यक्षता मंत्रियों का समूह (GOM) बनाया गया है, जो इस अधिनियम पर काफी तेजी से काम कर रहा है। बताया जा रहा है कि मंत्रियों के इस समूह में कानून मंत्री व आवासीय मंत्री भी शामिल हैं।

जून में हुई बैठक

बता दें केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह की अध्यक्षता में तैयार हो रहे मॉडल रेंट एक्ट अधिनियम से संबंधित 2 बैठक जून 2019 में हो चुकी हैं। माना जा रहा है कि जुलाई के आखिरी सप्ताह में इस एक्ट को लेकर आखिरी एक बैठक की जाएगी। जिसके बाद अगस्त में यह एक्ट मंजूरी के लिए कैबिनेट के सामने पेश कर दिया जाएगा।

इस एक्ट के लागू होने से होगा ये चेंज

इस मॉडल रेंट एक्ट अधिनियम से किराएदारों को काफी राहत मिलेगी। इसके तहत मकान मालिक को घर के मुआयने, रिपेयरिंग से जुड़े काम कराने या किसी दूसरे मकसद के लिए आने से पहले भी 24 घंटे पहले लिखित नोटिस देना पड़ेगा। वह बिना बताए मकान देखने नहीं आ पाएगा। वहीं, अब किराएदार से 3 महीने से ज्यादा किराया बतौर सिक्योरिटी मनी नहीं लिया जा सकेगा। इसके अलावा मकान का रेनोवेशन कराने के बाद किराया बढ़ाया जा सकेगा। साथ ही, विवाद निपटाने के लिए स्पेशल किराया ट्रिब्यूनल भी बनाया जाएगा।http://www.satyodaya.com

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देशभर में धूमधाम से मनाया जा रहा गुरु नानक देव का 550वां प्रकाश पर्व

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लखनऊ। भारत ही नहीं दुनिया में सिख धर्म की नींव रखने वाले गुरु नानक देव की जयंती पर इसे प्रकाश उत्सव के रूप में मनाया जा रहा है। आज मंगलवार यानि 12 नवंबर को नानक की 550वीं जयंती है। जिसे लेकर बड़े-बड़े आयोजन किए जा रहे है। श्रद्धालु जगह- जगह नगर कीर्तन और धार्मिक जुलूस निकाल रहे। जिसमें बड़ी संख्या में श्रद्धालु भाग ले रहे है और भजन गा रहे है। हर तरफ गुरबानी का स्वर गूंज रहा है। गुरुद्वारों में शबद-कीर्तन का कार्यक्रम चल रहा है। जहां रुमाला भी चढ़ाया जा रहा है। वहीं जगह- जगह पर लोगों को भक्त लंगर लगाकर खाना खिला रहे हैं ।

वही लोगो का मानना है कि गुरु नानक कमाने से ज्यादा बांटने को जरूरी मानते थे। इसलिए भक्त लंगर लगाकर खाना खिलाते है। उनका सबसे सच्चा सौदा तेरा तेरा करके हर चीज बांट देने का उनका नजरिया जीवन की अहम सीख दे जाता है।

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बता दें कि गुरु नानक का जन्म पंजाब के तलवंडी में हुआ था। जो अब पाकिस्तान के पंजाब प्रांत स्थित ननकाना साहिब में है। तलवंडी को अब ननकाना साहिब नाम से जाना जाता है। जो सिखों का प्रसिद्ध धार्मिक स्थल माना जाता है। यह पर्व कार्तिक पूर्णिमा को मनाया जाता है। गुरु नानक देव सिख समुदाय के पहले गुरु थे। इस दिन देव दीपावली भी मनाई जाती है। इस लिए आज यह त्योहार हर्ष और उल्लास के साथ मनाया जा रहा है। वह कमाने से ज्यादा बांटने को जरूरी मानते थे। उन्होंने सबसे सच्चा सौदा किया था। तेरा तेरा करके हर चीज बांट देने का उनका नजरिया जीवन की अहम सीख दे जाता है।

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गुरु नानक के उपदेश- ईश्वर एक है। वह सर्वत्र विद्यमान है। हम सबका पिता वही है इसलिए सबके साथ प्रेम पूर्वक रहना चाहिए। कभी भी किसी का हक नहीं छीनना चाहिए बल्कि मेहनत और ईमानदारी की कमाई में से जरुरतमंद को भी कुछ देना चाहिए। स्त्री-जाति का आदर करना चाहिए। वह सभी स्त्री और पुरुष को बराबर मानते थे।http://www.satyodaya.com

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महाराष्ट्र में राष्ट्रपति शासन: शिवसेना के ‘कैकेयी हठ’ ने लोकतंत्र को दिलाया ‘वनवास’

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लखनऊ। शिवसेना को माया मिली न राम। मुख्यमंत्री पद की जिद ने शिवसेना को कहीं न नहीं छोड़ा। 24 अक्टूबर को चुनाव परिणाम घोषित होने के बाद से छिड़े सत्ता संघर्ष का परिणाम महाराष्ट में राष्टपति शासन के रूप निकला। एनसीपी और कांग्रेस पर भरोसा करके अपने ’बड़े भाई’ (भाजपा) से बगावत करने वाली ‘सेना’ अब महाराष्ट्र के इस सियासी संकट की सबसे बड़ी खलनायक बन गयी है। हिन्दुत्ववादी पार्टियों भाजपा-शिवसेना की यारी करीब 30 साल पुरानी है। दोनों पार्टियों अंत तक एक-दूसरे के टूटने का इंतजार करती रहीं। लेकिन न अंत तक न तो सेना अपने हठ से डिगी और न ही भाजपा झुकी।

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रविवार को राज्यपाल की दी समय अवधि खत्म होने के बाद भाजपा ने सरकार बनाने से हाथ खड़े कर दिए। इसके बाद शिवसेना ने एनसीपी के साथ मिलकर ‘ऑपरेशन सरकार’ शुरू किया। लेकिन अंतिम क्षणों तक कांग्रेस का ग्रीन सिग्नल न मिलने के कारण सेना का ‘ऑपरेशन सरकार’ परवान नहीं चढ़ सका। सोमवार शाम 7ः30 बजे तक आदित्य ठाकरे अपनी ‘फौज’ के साथ राजभवन में इस उम्मीद में डटे रहे कि हाथ का सहारा मिल जाए तो वह सिंहासन पर बैठ जाएं। लेकिन ’मैडम’ किसी नजीजे पर नहीं पहुंची। उधर राज्यपाल भी कमान खींचे हुए थे। भगत सिंह कोश्यारी ’सेना’ को अब और मौका देने के मूड में नहीं थे। #MaharashtraPolitics

समय सीमा खत्म होते ही कोश्यारी ने एनसीपी को न्यौता भेज दिया। राजनीतिक के मंझे हुए खिलाड़ी शरद पवार की पार्टी ने राजभवन को दो टूक कह दिया, हम कांग्रेस के साथ वार्ता करने के बाद ही कुछ आश्वासन दे सकेंगे। इधर कांग्रेस में कस-मकश का दौर जारी था। बदले हालात में किंग मेकर की भूमिका में आई कांग्रेस कई दौर की बैठक के बावजूद किसी नतीजे पर नहीं पहंुच पाई। उम्मीद थी कि राज्यवाल कांग्रेस को भी न्यौता भेजेंगे, लेकिन खैर ऐसा नहीं हुआ। मंगलवार को राज्यपाल ने केन्द्र को राष्टपति शासन लागू करने की सिफारिश को केन्द्र को भेज दी। फारिश स्वीकार होने में देर नहीं लगी और शाम होते-होते महाराष्ट्र राष्ट्रपति शासन के हवाले हो गया। करीब 20 दिन तक चले शिवसेना के ’कैकेयी हठ’ ने महाराष्ट्र में लोकतंत्र को अनिश्चित समय के लिए वनवास हो गया। अब गेंद फिर से चुनाव आयोग के पाले में है। #President’s Rule

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बता दें कि 21 अक्टूबर हरियाणा व महाराष्ट्र में संपन्न हुए विधानसभा चुनावों का परिणाम 24 अक्टूबर को घोषित हो चुके हैं। हरियाणा में मनोहरलाल खट्टर की अगुवाई में नई सरकार ने कामकाज संभाल लिया है। लेकिन महाराष्ट्र में सत्ता संग्राम खिंचता ही चला गया। 288 सदस्यों वाली महाराष्ट्र विधानसभा में बहुमत का जादुई आंकड़ा 145 है। चुनाव के बाद भाजपा-शिवसेना गठबंधन को सरकार बनाने के लिए स्पष्ट बहुमत मिल गया। भाजपा ने 105, शिवसेना ने 56 सीटों पर जीत दर्ज की। एनसीपी 54 विधायकों के साथ तीसरी सबसे बड़ी पार्टी बनी। जबकि 44 विधायकों के साथ कांग्रेस चौथे नंबर पर रही। चुनाव परिणाम के बाद शिवसेना मुख्यमंत्री पद को लेकर 50-50 के फार्मूले पर अड़ गयी। यहीं से बात बिगड़ती चली गयी।http://www.satyodaya.com

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अंतरराष्ट्रीय

ऑस्ट्रेलिया के जंगलों में लगी आग, वैज्ञानिकों ने भारतीय माॅनसून को ठहराया जिम्मेदार

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नई दिल्ली। ऑस्ट्रेलिया के जंगलों में भयानक आग लगी हुई है। जिसमें अब तक करीब तीन लोगों की मौत होने की खबर है और 150 से अधिक घर आग की चपेट में आ गए है। हजारों लोग अपना घर छोड़कर दूसरी जगह पर जाने लगे है। ऑस्ट्रेलिया के सबसे अधिक आबादी वाले राज्य न्यू साउथ वेल्स को आग आपातकाल घोषित कर दिया गया है।

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वहीं एक हैरत में डाल देने वाली खबर आई है। जिसमें कहा गया है कि भारतीय मानसून का देरी से वापस जाने से वहां वर्षा अधिक नही हो सकी है। जिससे मौसम शुष्क हो गया है। इसी की वजह से इतनी भयानक आग लग गई है। एक वैज्ञानिक ने ईंधन, मौसम और भौगोलिक स्थितियों का शोध कर कहा है कि इस आग का लगना, भारत में मानसून के देर से खत्म होना है। जहां यह आपको सोचने के लिए मजबूर कर देगा कि लगभग 10 हजार किलोमीटर दूर जो मौसम है। वह असल में वहां यह असर कैसे डाल सकता है। लेकिन वहां के वैज्ञानिकों ने कहा है कि वैश्विक तंत्र आपस में जुड़े है। हम इन्हें अलग नही देख सकते है। http://www.satyodaya.com

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